Документы для вступления в наследство на квартиру 2016: полный список

Опубликовано: 07.01.2019


Вы стали обладателем наследства и не знаете, с чего начать, какие нужны документы для оформления прав на вступление в наследство на квартиру? Данная информация поможет вам разобраться, как унаследованная собственность станет вашей.

Прежде всего вам необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства умершего для вступления в наследство на квартиру.

Нотариус откроет наследственное дело. Далее вам необходимо подать заявление о праве на наследствои сделать это не позже чем через полгода после открытия дела о наследовании. Нотариус должен выдать вам документ государственного образца, который называется свидетельство о праве на наследство.

Какие документы для оформления прав наследования недвижимого имущества вам понадобятся


Для оформления наследственного деланеобходимо собрать документы:

свидетельство о смерти того человека, который оставляет вам наследство. Это свидетельство первично получается родными умершего в местных отделениях органов регистрации актов гражданского состояния. Для того чтобы получить свидетельство о смерти , необходимо иметь медицинское свидетельство о смерти и документы, удостоверяющие вашу личность и степень родства с умершим. Такими документами могут быть свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т. д; справка из паспортного стола о количестве прописанных в наследуемой квартире; документ, подтверждающий вашу личность (паспорт гражданина РФ или любой другой страны); документы, подтверждающие степень родства (свидетельство о рождении, свидетельство о браке); завещание, если оно есть. Завещание должно быть составлено на ваше имя, и вы должны удостоверить нотариуса в том, что при жизни того человека, который оставляет вам наследство, оно не было изменено или отменено; перечень предполагаемых наследников квартиры, их адреса и телефоны (по возможности).

При оформлении документов на квартиру, вступлении в наследство, которое подлежит оформлению, обратите ваше внимание на то, что вступить в наследство на квартирупри отсутствии хотя бы одного из вышеуказанных документов невозможно (кроме завещания).



Оформление наследства на квартиру: пошаговая инструкция


Процедура оформления квартиры, перешедшей к гражданину по наследству, включает в себя при отсутствии спорных ситуаций относительно наследства несколько последовательных этапов, достаточно четко регламентированных наследственным законодательством.

Основные шаги, которые нужно предпринять наследнику для регистрации возникших прав на квартиру после смерти гражданина-наследодателя:

1. Снятие умершего собственника квартиры (наследодателя) с регистрационного учета. Обычно эту процедуру осуществляют самые близкие родственники умершего, поэтому многие наследники не участвуют в этой обязательной процедуре.

Заявителю, приложив свидетельство о смерти наследодателя, нужно обратиться в регистрирующий орган, находящийся по месту расположения наследуемого жилья. После снятия умершего гражданина-наследодателя с регистрационного учета заявителю выдаются:

выписка из миграционной службы со специальной отметкой, подтверждающей снятие с регистрационного учета умершего гражданина по причине смерти; справку с последнего места проживания наследодателя, которую вместе с выпиской наследники представляют нотариусу.

2. Обращение к нотариусу с целью принятия лицом, претендующим на соответствующую квартиру, наследства и получения свидетельства, удостоверяющего право наследника на эту квартиру.

3. Сбор документации, требуемой для вступления в наследство.

4. Получение свидетельства с удостоверением права наследования.

5. Регистрация прав на унаследованную лицом квартиру.

Обращение к нотариусу

Согласно российскому Гражданскому кодексу (1154 статья) соответствующее заявление гражданина, претендующего на получение квартиры, о принятии наследства нужно подать в нотариальную контору в шестимесячный срок , который начинает исчисляться с даты смерти гражданина-наследодателя.



Какие документы нужны для вступление в наследство на квартиру


Большинство людей в течение жизни хотя бы один раз становятся участниками процедуры наследования недвижимой (и/или движимой) собственности, что вызывает у граждан большое количество типовых вопросов.

В этой статье расскажем о том, какие документы необходимы для вступления в наследство, а также подробно остановимся на каждой ступени в порядке наследования.

Перечень документов для вступления в наследство

Законы Российской Федерации позволяют человеку оставлять завещание после своей смерти. В таком случае, имущество покойного распределяется согласно его воле, изложенной в этом документе.

Если же собственник не посчитал нужным оформить свое завещание, российское законодательство предполагает специальный порядок вступления в наследство, который включает в себя сбор и подачу определенного набора документов.

Все необходимые бумаги можно условно разделить на три большие категории:

Документы, доказывающие смерть собственника: Свидетельство о смерти гражданина РФ (оригинал). Выдается медицинской организацией, констатирующей факт смерти; Документ, доказывающий проживание гражданина по определенному адресу (оригинал). Выдается в отделении Управления Федеральной Миграционной Службы РФ. Документы, доказывающие ваше родство с покойным: Паспорт человека, вступающего в наследство (заверенная нотариусом копия, оригинал); Свидетельство о заключении брака покойного (заверенная нотариусом копия, оригинал); Свидетельство о рождении человека, вступающего в наследство (заверенная нотариусом копия, оригинал); Свидетельство об усыновлении человека, вступающего в наследство, в случае, если умерший являлся усыновителем (заверенная нотариусом копия, оригинал). Дополнительные документы, являющиеся уникальными для каждой конкретной ситуации: Пенсионное удостоверение покойного (заверенная нотариусом копия, оригинал); Свидетельство об инвалидности покойного (заверенная нотариусом копия, оригинал); И другие специфические документы.

Какие документы нужны для вступления в наследство на квартиру в 2018 году


Вступление в наследство является необходимой правовой процедурой, которая позволяет новому собственнику имущества юридически закрепить свои права. Получить наследство можно на основании завещания, либо по закону. Существует определенный перечень документов, которые необходимо собрать. Разберемся какие документы нужны для вступления в наследство.

Возможные наследники

Перечень лиц, которые могут получить квартиру в наследство, зависит от типа наследования.

Если умерший человек не оставил письменного документа , выражающего его мнение по поводу дальнейшей судьбы недвижимого имущества, наследование осуществляется по закону. Права на квартиру появляются у родственников в соответствии со степенью родства. Наследники первой очереди : супруги, дети, родители.

При наличии письменного волеизъявления наследодателя (составленного завещания) получателями имущества становятся лица, определяемые самим завещателем. Этими лицами могут быть не только родственники, но и любые другие люди.

Документы для вступления в наследство

В каждой конкретной ситуации наследования квартиры список требуемых сведений может различаться, но существует перечень обязательных документов для наследства. Среди них выделяются документы, которые подтверждают основания для вступления в наследство, и данные непосредственно о квартире (как об объекте наследования):

Доказательство факта смерти владельца квартиры . Свидетельство о смерти, справка о составе семьи (подтверждает проживание наследодателя до своей смерти по определенному адресу).

Свидетельство о смерти получают в районном отделе Загс при предъявлении паспорта умершего с пропиской . Этот документ является главным при оформлении наследства. Важно внимательно прочитать свидетельство, поскольку любые неточности в данных сделают документ недействительным. Справка о составе семьи – это сведения о проживающих в квартире лицах, которые выдаются местным паспортным столом, либо паспортистом ТСЖ, УК по месту жительства.



Документы для вступления в наследство - оформление


В этой статье Вы узнаете какие нужны документы для вступления (оформления) в наследство на квартиру, дачу, земельный участок, автомобиль, акции, долей, денег во вкладе.

 

Ознакомится с порядком принятия наследства, куда подавать Заявление о вступлении в наследство и какие документы необходимо приложить можете прочитать здесь .

 

Какие документы нам необходимо собрать для получения свидетельства о праве на наследство.

 

Документы которые необходимо для открытия наследственного дела:

свидетельство о смерти наследодателя; справку о регистрации наследодателя по месту жительства на дату смерти с указанием лиц, совместно с ним проживающих; документы, подтверждающие родственные отношения;

Данные документы необходимы для открытия наследственного дела, но их недостаточно для оформления права на имущество, входящее в состав наследства.

 

Документы для вступления в наследство.

 

Для оформления недвижимого имущества, Вам необходимо собрать и предоставить нотариусу:

Правоустанавливающий документ на квартиры, жилые дома (свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, мены, дарения и т.д., выписка из похозяйственной книги). Документ, подтверждающий факт создания объекта недвижимого имущества: декларация об объекте недвижимого имущества (предоставляется только на гаражи или иной объект, не требующий выдачи разрешения на строительство; объект недвижимого имущества на земле, выделенной под дачное хозяйство или садоводство); технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства (предоставляется только на объекты индивидуального жилищного строительства, возведенных на земле с разрешенным использованием "под индивидуальное жилищное строительство"; индивидуального жилищного строительства, возведенных на земле в черте поселения, предназначенной для личного подсобного хозяйства). Справка формы 2, выдаваемая органом по технической инвентаризации и учету объектов недвижимого имущества. Правоустанавливающий документ на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, мены, дарения и т.д., свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения, распоряжение администрации о выделе земли в собственность, выписка из похозяйственной книги). Свидетельство о государственной регистрации права (если право было зарегистрировано ранее). Кадастровый план земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра (представление кадастрового плана не требуется, если план данного земельного участка ранее уже представлялся на государственную регистрацию и был помещен в дело правоустанавливающих документов). Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Документ о стоимости имущества (инвентаризационной, кадастровой, рыночной).

 



Какие документы нужны для вступления в наследство на квартиру


Какие именно документы нужны на квартиру для вступления в наследство? Человек может внезапно узнать о том, что после смерти родственника ему досталась недвижимость. Мало кто откажется от жилплощади, поэтому потребуется заняться процедурой оформления квартиры. Первое, что нужно сделать, – собрать бумаги, а потом обратиться в государственный орган. Следует соблюдать порядок действий для наследования недвижимого имущества.

О наследстве

Большинство людей оставляют после себя имущество, среди которого может быть недвижимость. По поводу подобной собственности между родственниками возникает больше всего споров. Распределяться квартира будет в законном порядке, то есть достанется она наследнику первой очереди, а при отсутствии такового – последующим родственникам. Если таковых не обнаружится или они не подадут заявку на наследуемую жилплощадь, квартира отойдет государству.

Люди могут оставить завещание, чтобы еще при жизни решить, кому по наследству достанется недвижимость. Это необязательно должен быть близкий родственник – получателем может выступить друг или даже посторонний человек. Главное, чтобы завещание не нарушало ничьи права и не противоречило закону, и тогда для оформления наследства можно и нужно использовать распоряжение.

Если человеку досталось жилье, понадобятся определенные документы. В случае с обычным имуществом чаще всего ничего регистрировать не требуется – достаточно получить свидетельство о наследовании. Однако в случае с недвижимостью нужны документы для вступления в наследство на квартиру. Важно утвердиться в правах и зарегистрировать их официально.



Документы для вступления в наследство


Какие документы нужны для вступления в наследство? Какие документы нужны для оформления наследства у нотариуса? Какие документы необходимо собрать лицу, которое претендует на получение имущества, которое было оставлено ему наследодателем? Эти вопросы задает себе любой наследник.

Документы для вступления в наследство

Для заведения наследственного дела у нотариуса Вам потребуется подготовить следующие документы для вступления в наследство :

1. Свидетельство о смерти наследователя.

2. Документ, который подтверждает родство либо свойство.

В данном случае вы можете предъявить свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении. Если вы сменили фамилию, потребуется приложить к пакету документов свидетельство о заключении или расторжении брака, справку о смене фамилии.

При наследовании по завещанию - само завещание. На завещании должна стоять отметка нотариуса, удостоверяющая, что при жизни наследодателя этот документ не был изменен или отменен.

3. Документ, который подтверждает место жительство умершего лица.

Это Выписка из домовой книги, единый жилищный документ или справка из паспортного стола, в которой указано, что умерший был зарегистрирован по определенному адресу на момент своей смерти.

4. Паспорт наследника, который обращается за открытием наследственного дела.

Получив от вас данные документы для вступления в наследство, нотариус открывает наследственное дело в отношении имущества умершего и разъясняет вам, какие документы нужны для оформления наследства на тот или иной вид наследственного имущества.

Так наследнику потребуются документы на наследство в Москве , которые подтверждают состав наследуемого имущества и право собственности наследодателя на данное имущество.

Для вкладов - это сберкнижки или договоры банковского вклада.

Для акций или иных ценных бумаг - сами ценные бумаги.

Для долей в акционерных общества - выписки из реестра акционеров.

Для недополученных суммах денежных средств, например, зарплат - трудовой договор и справка с места работы.

Для машин - технические паспорта на средства передвижения и их рыночная оценка.



Документы для завещания на квартиру - какие необходимы для оформления нотариусом


Кто и в каких долях получает имущество после смерти владельца определено законом (гл. 63 ГК РФ). Но каждый человек имеет право самостоятельно распорядиться принадлежащей ему собственностью, назначив одного или нескольких наследников по своему усмотрению. Это могут быть как родственники, так и абсолютно посторонние люди; можно отказать свое имущество любой организации, государству, городу или области. Завещание — это документ, делающий такое распоряжение законным .

Документы для завещания

Для составления завещания необходим только общегражданский паспорт. Прочие документы (в т. ч. подтверждающие право владения) не нужны. Обязанность доказывать факт нахождения имущества в собственности завещателя лежит на наследниках.

Поэтому даже если недвижимость только предполагается к получению (дом только строится, квартира находиться в процессе приобретения или оформления и т. д.) ее уже можно включить в завещание. Главное, чтобы на момент открытия наследственного дела право собственности завещателя было установлено.

Однако, нотариус может попросить показать все имеющиеся документы на жилье (правоустанавливающие и правоудостоверяющие). Делается это для максимально точного описания имущества, дабы оградить наследников от проблем с оформлением и регистрацией своих прав по завещанию.

Единственным требованием к документам является действительность паспорта гражданина РФ:



Какие документы нужны для оформления наследства у нотариуса, документы для нотариуса для принятия наследства


Порядок и сроки вступления в наследство определяются законом. Ключевым условием для оформления правопреемства является предоставление пакета документов, подтверждающих смерть наследодателя, наличие у него имущества и родство заинтересованных лиц с умершим гражданином. Перечень бумаг зависит от способа принятия наследства и вида наследуемого имущества.

Основные документы для принятия наследства

Изначально наследникам нужно разобраться со способом вступления в свои права. Если умерший родственник оставил после себя завещание, тогда наследование его активов происходит с учетом положений распорядительного документа. Если такой документ отсутствует, тогда переход прав/обязанностей осуществляется в рамках закона. Далее, следует установить вид наследства, которое осталось после родственника. Если кто-то из претендентов желает отказаться от своей части наследства полностью или в пользу другого человека, то в таком случае пакет документов может быть меньше. Например, если отказное заявление подается после того, как было открыто наследственное дело.

По закону (без завещания)

Во время первого посещения нотариальной конторы наследникам нужно при себе иметь:

удостоверение личности; свидетельство о смерти родственника; судебный акт, если гражданин признавался умершим в судебном порядке; документы, подтверждающие родственные отношения между заявителем и умершим человеком. Сюда относится свидетельство о рождении или регистрации/расторжении брака, документы об усыновлении или изменении фамилии; выписку из ЖЭКа. Документ берется по месту проживания усопшего и наследника; правоустанавливающие бумаги на наследуемое имущество. Сюда входит – свидетельство о праве собственности на объект недвижимости, ПТС на авто, членская книжка участника кооператива или садового товарищества. Если наследник не может предоставить такие бумаги, тогда потребуются иные документы, которые указывают на местонахождение имущества; справка об отсутствии задолженности у наследодателя; доверенность (при необходимости).

После проверки документов нотариус предложит наследнику написать одно из заявлений. Если претендент намерен вступать в свои права, тогда пишется заявление о принятии наследства. В документе указываются следующие данные:

адрес и наименование нотариальной конторы; сведения о заявителе; название заявления; суть обращения; отображение родства с покойным гражданином; дата составления документа; подпись наследника.

Если родственник не заинтересован в имуществе – пишется отказное заявление. Во время второго посещения нотариуса при себе нужно иметь:

паспорт; отчет об оценке имущества; квитанцию об уплате госпошлины.

Экспертная оценка наследуемого имущества нужна для расчета суммы госпошлины, которая уплачивается до начала совершения нотариального действия. Для ее проведения и получения соответствующего отчета наследники могут обратиться в частную компанию или государственное учреждение – Росреестр, БТИ. Инвентаризационная стоимость недвижимости обычно значительно ниже рыночной цены объекта.



Документы для вступления в наследство на квартиру


Какие документы нужны для вступления в наследство на квартиру? Все подробности того, что нужно для оформления наследства на квартиру, можно узнать у нотариуса, к которому обращаться придётся в любом случае независимо от того, по закону определяется новый хозяин имущества или по специальному документу — завещанию. При этом процесс будет практически одинаковым для оформления наследства на земельный участок, для наследования квартиры или на долю жилья, а также для наследства на дом. Единственное отличие может проявляться как раз в вопросе того, какие бумаги нужны для вступления в наследство.

Общие положения и субъекты наследования

При вступлении в наследство нужно всегда определяться с порядком действий. Однако прежде чем говорить о том, что за документы для вступления в наследства могут понадобиться или к какому нотариусу лучше обратиться, следует разобраться с тем, как определяются наследники, каков принцип действия для принятия наследства и на каком основании, в принципе, имущество передаётся лицу.

Согласно действующему законодательству определяется два основания, по которым может передаваться имущество по наследству. При этом отличие будет выражаться как раз в том, что квартиры в собственность по наследству, так же как другие имущественные объекты, передаются либо по прямой воле умершего лица, либо по тому принципу, что предлагает закон.

Именно поэтому можно определить следующие варианты передачи дома, квартиры или участка: Наследование по закону. В такой ситуации именно нормы права определят тех лиц, которые будут иметь право на жильё умершего человека. Например, наследство после смерти матери автоматически переходит к её детям, а если таковой имеется, то и к супругу. Предполагается и несколько иных очередей получения имущества, в которые входят другие родственники по нисходящей линии. Наследование по завещанию. В такой ситуации в процессе оформления права собственности будет иметь значение документ, который заранее составляется, а именно завещание, отражающее перечень тех лиц, что имеют право на имущество. Даже если нет документов, такой вариант бумаги станет прямой возможностью наследования квартиры.

Иных вариантов, по которым могут быть определены наследники, не предусматривается.



Вернуться на главную!

Поделитесь своим мнением